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山東鴻潤土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司成立于2004年，是一家以資產(chǎn)評估、房地產(chǎn)評估、土地評估、地籍測繪、房產(chǎn)測繪和抵押登記代理為主要業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介公司。公司具有山東省建設(shè)廳批準(zhǔn)的國家壹級房地產(chǎn)價格評估資質(zhì)、山東省國土資源廳批準(zhǔn)的土地價格評估資質(zhì)、山東省財政廳批準(zhǔn)的資產(chǎn)評估資質(zhì)、山東省國土資源廳批準(zhǔn)的不動產(chǎn)登記代理資質(zhì)和測繪資質(zhì)。加入“山東省高級人民法院委托評估、拍賣機構(gòu)備案名錄”，具備法院評估房地產(chǎn)評估類和土地評估類資格。
企業(yè)歷史沿革： 公司于2004年02月12日經(jīng)淄博市張店區(qū)工商行政管理局批準(zhǔn)依法合規(guī)成立，成立且從事評估活動至今15年。公司股東為五名自然人。
公司的業(yè)務(wù)范圍包括資產(chǎn)評估、房地產(chǎn)評估、土地評估、林權(quán)評估、海洋權(quán)益評估、礦產(chǎn)資源評估、土地工程建設(shè)項目咨詢、工程監(jiān)理、編制項目可行性研究報告、土地開發(fā)整理、不動產(chǎn)登記代理、不動產(chǎn)中介服務(wù)、房地產(chǎn)營銷策劃、銷售及代理、房地產(chǎn)咨詢、市場營銷策劃、招投標(biāo)代理、地籍測繪、房產(chǎn)測繪及咨詢等。
一、房地產(chǎn)評估
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估、房屋租賃價格評估、房地產(chǎn)抵押價值評估、房地產(chǎn)保險評估、房地產(chǎn)課稅估價、征地和國有土地上房屋征收與補償估價、房地產(chǎn)分割、合并估價、房地產(chǎn)拍賣底價評估、企業(yè)各種經(jīng)濟活動中涉及的房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)價格咨詢。
二、 土地評估
基準(zhǔn)地價評估、出讓或國家收回土地評估、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股土地評估、上市及非上市股份有限公司或有限公司涉及的土地評估、企業(yè)兼并、破產(chǎn)、清產(chǎn)核資涉及的土地評估、司法仲裁中涉及的土地評估、征收土地稅費中涉及的土地評估、地價咨詢、土地資產(chǎn)處置方案策劃、征地中介服務(wù)。
三、測繪
工程測量：1．控制測量；2．地形測量；3．規(guī)劃測量；4．建筑工程測量；5．市政工程測量；6．線路與橋隧測量；7．礦山測量。
不動產(chǎn)測繪：1．地籍測繪、2．房產(chǎn)測繪。
四、資產(chǎn)評估
1．承包、租賃經(jīng)營的資產(chǎn)評估；2．聯(lián)營、股份經(jīng)營、中外合資合作經(jīng)營的資產(chǎn)評估；3．資產(chǎn)拍賣、轉(zhuǎn)讓、破產(chǎn)清算的資產(chǎn)評估；4．抵押貸款、經(jīng)濟擔(dān)保的資產(chǎn)評估；5．納稅的資產(chǎn)評估。
公司理念:專業(yè)專注、用心服務(wù)。
公司根據(jù)業(yè)務(wù)需要內(nèi)部分為評估部、代理部、測繪部、辦公室、財務(wù)部五個部門。公司法定代表人許永昕,2004年2月成立山東鴻潤土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司，具有豐富的企業(yè)管理經(jīng)驗和評估經(jīng)驗，敢于開拓創(chuàng)新，注意企業(yè)形象，自公司成立以來，始終樹立“用戶至上，質(zhì)量第一”的思想，不斷強化職工的質(zhì)量意識和職業(yè)道德，在得到社會認(rèn)可的同時，也實現(xiàn)了公司的平穩(wěn)快速發(fā)展。公司現(xiàn)有注冊房地產(chǎn)評估師17人、注冊土地估價師11人、注冊資產(chǎn)估價師10人。
公司內(nèi)部管理情況：評估行業(yè)是一項非常嚴(yán)肅的社會公正性事業(yè)，它要求評估機構(gòu)和評估人員在從業(yè)過程中做到客觀、公平、公正、科學(xué)。為此，山東鴻潤土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司建立了非常嚴(yán)格的評估技術(shù)規(guī)范和估價操作規(guī)程，嚴(yán)格執(zhí)行三級審核制度，保證評估工作的質(zhì)量。公司承接評估項目后，根據(jù)項目特點和公司估價師情況成立兩人以上的項目組，確定項目負(fù)責(zé)人。項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)整個評估過程，及時發(fā)現(xiàn)并解決評估期間出現(xiàn)的問題，評估報告經(jīng)三級審核確定準(zhǔn)確無誤時方交付客戶，向委托估價方和有關(guān)部門提供真實有效的評估報告。山東鴻潤土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司始終堅持客觀、公平、公正、科學(xué)的原則，以高度的責(zé)任心和扎實的敬業(yè)精神，為客戶提供高效快捷的專業(yè)服務(wù)，通過努力贏得了客戶的認(rèn)同和信任，自公司成立以來，無任何客戶投訴。為了更好的開展工作，公司制定了《山東鴻潤土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司估價報告檔案管理制度》《山東鴻潤土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司評估報告管理規(guī)定》《山東鴻潤土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司估價質(zhì)量管理制度》。
公司優(yōu)勢：1、公司擁有國家壹級房地產(chǎn)評估資質(zhì)、土地評估和資產(chǎn)評估資質(zhì)三項資質(zhì)。可以同時為客戶提供房地產(chǎn)評估、土地評估、資產(chǎn)評估等多項評估服務(wù)；2、公司注冊資本300萬元，處于同行業(yè)前列；3、公司于2004年成立，是山東省成立較早的評估公司，運作、管理成熟； 4、公司注重員工隊伍建設(shè)和評估質(zhì)量管理, 擁有評估經(jīng)驗豐富的評估專家隊伍，其中：注冊房地產(chǎn)估價師16人、注冊土地估價師11人、資產(chǎn)估價師10人；5、為中國工商銀行、中國銀行、交通銀行等多家銀行服務(wù)多年，擁有豐富的抵押評估經(jīng)驗，截止現(xiàn)在，為銀行出具的評估報告無一例不良，贏得了各大銀行的認(rèn)同；6、加入“山東省高級人民法院委托評估、拍賣機構(gòu)備案名錄”，具備法院評估房地產(chǎn)評估類和土地評估類資格；7、為張店區(qū)車站街道辦事處、和平街道辦事處、體育場街道辦事處、淄川區(qū)棚改辦等多家單位提供國有土地上房屋征收與補償估價，評估經(jīng)驗豐富；8、同時擁有代理資質(zhì)，能夠在為客戶提供評估服務(wù)后再提供代辦抵押服務(wù)，辦理迅速，為客戶提供了極大的方便。
山東鴻潤土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司主要業(yè)務(wù)是為單位及個人房地產(chǎn)、土地和資產(chǎn)評估并代辦抵押、過戶和測繪等。在銀行合作方面已與中國工商銀行、中國銀行、交通銀行、中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、中國民生銀行、齊商銀行、招商銀行、興業(yè)銀行、華夏銀行、恒豐銀行、青島銀行、威海市商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行、渤海銀行、濟寧銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行等銀行開展業(yè)務(wù)合作。為淄博商廈股份有限公司、山東金晶科技股份有限公司、淄博東升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、山東博匯紙業(yè)股份有限公司等單位提供房地產(chǎn)評估、土地評估、抵押登記代理等服務(wù)。國有土地上房屋征收與補償估價方面為淄博市火車站南廣場建設(shè)項目、張店區(qū)棚改項目、淄川區(qū)棚改辦等項目提供評估服務(wù)。公司加入“山東省高級人民法院委托評估、拍賣機構(gòu)備案名錄”，具備法院評估房地產(chǎn)評估類和土地評估類資格，為山東華懋新材料有限公司房產(chǎn)、土地及附屬物清算價值評估；東營恒誠機械有限公司房產(chǎn)、土地及附屬物清算價值評估；山東廣興集團有限公司房產(chǎn)、土地及附屬物清算價值評估等企業(yè)破產(chǎn)評估提供服務(wù)。
近年來，全體員工齊心協(xié)力、奮力拼搏，企業(yè)取得了長足的發(fā)展，進(jìn)一步增強了企業(yè)的整體實力和發(fā)展后勁。今后，我們將一如既往地堅持客觀、公平、公正、科學(xué)的評估原則，以高度的責(zé)任心和扎實的敬業(yè)精神、以良好的職業(yè)道德，同心協(xié)力，開拓創(chuàng)新，繼續(xù)為廣大客戶提供“專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效、快捷”的服務(wù)。